内覧会
同行サービス
国家資格を保有した建築士が、新築マンションの内覧会に同行。 施工不備や図面との相違がないか、プロの目で徹底チェックします。
1 サービスのメリット
プロの目で不具合を発見
目視では見落としやすい天井高の変更やキッチンカウンターの傾きなど、専門家だからこそ気づける施工不備を検出します。
入居後トラブルを未然に防止
設備の故障、インテリアの不具合、セキュリティの問題、騒音問題などを事前に把握し、入居後のトラブルを防ぎます。
売主との交渉を有利に
第三者の専門家が客観的な立場から指摘することで、売主に誤魔化されることなく、正当な対応を引き出せます。
安心して新居へ入居
中立的な立場から専門的なサポートを受けることで、心ゆくまで新居を確認し、安心して入居の日を迎えられます。
2 このような方におすすめ
- 新築マンションの引渡しが近い方
- 自分でのチェックに不安がある方
- 初めての内覧会で何を確認すべきかわからない方
- 自分で確認したものの判断がつかない箇所がある方
3 チェック項目（3LDKで208項目以上）
ドアの開閉・施錠、ドア枠の固定、床の平坦性・傷・汚れ、壁・天井の状態など
窓の開閉・施錠、インターホン、エアコン設置確認、床鳴り、壁・天井の状態など
シンク・水栓の動作、換気扇、収納の開閉、カウンターの傾斜、設備の傷・汚れなど
給排水の確認、換気扇、鏡・収納の状態、コーキングの仕上がりなど
4 実際に見つかった不具合事例
内覧会同行サービスで実際に発見され、引渡し前に修繕された不具合の事例です。
ドアの反り
ドアが反ってしまいドアの上部もしくは下部が押すとカパカパと浮いている
ドアノブの不良
穴の位置のズレなどでドアノブが動かない・戻らない。何度か動かして確認
収納内ダボ破損
ダボは棚板を乗せてある部材。このダボが破損すると棚板が水平に置けずガタガタに
キッチンの水平が取れていない
水平器で確認をすることで、わずかな傾斜を確認
シート材の剥がれ
シートフローリングのシート材が剥がれ、中の基材MDFが見えてしまっている
天井高の変更
事前説明なく、配管の関係等で天井高が変わっていることもあるので確認
キッチンカウンターが斜め
キッチンカウンターの水平が取れていない。長いものはズレが生じやすいので注意
キッチン収納の扉のズレ
キッチン収納の扉がズレているので、マスキングテープで印付け
新聞受けの設置不良
玄関の外にある新聞受けが曲がっている。これも後付けであるため、確認が必要
5 サービス詳細
所要時間
検査：1時間30分〜2時間
指摘共有含め：2時間30分〜3時間
使用機材
レーザー墨出し機、水平器、打診棒、検査鏡、マスキングテープ等
事前準備
チェックシートを事前に提供いたします
お子様連れOK
小さなお子様がいてもご利用いただけます
6 無料利用の条件
以下のいずれかの工事をご注文いただいたお客様が対象となります。
| 対象工事 | 条件 |
|---|---|
| ハウスコーティング | 小計6万円以上 |
| 窓ガラスフィルム | 施工面積6㎡以上 |
| エコカラット | 面積問わず対象 |
| バルコニータイル | 施工面積6㎡以上 |
| オーダー家具・システム収納 | 20万円以上 |
※ 条件未達の場合： 実費45,000円（税抜）にてサービスをご利用いただけます。
7 お申し込みの流れ
LINEでメッセージを送信
このLINEアカウントに「内覧会同行希望」とメッセージをお送りください。
ヒアリング・日程調整
内覧会の日程や物件情報をお伺いし、同行スタッフのスケジュールを調整いたします。
内覧会当日に同行
当日、建築士または監修スタッフが内覧会に同行し、208項目以上の検査を実施します。
まずはお気軽にメッセージください
ご質問だけでも大歓迎です。内覧会の日程が決まっていなくてもOK！
※ 予約状況により、建築士ではなく建築士監修のスタッフが対応する場合がございます。
※ 内覧会で指摘した事項は、引渡し前に売主側で無料修繕される可能性があります。
※ サービスの詳細・ご予約についてはお気軽にお問い合わせください。